メイゾン千葉

  • 千葉県千葉市中央区東千葉二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,280万円
28.2万円/㎡
相場
2,390万円
29.6万円/㎡
1,126
1,969
2,812
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,812万円
24.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
メイゾン千葉
2,280万円（28.2万円/㎡）/ 7階 / 80.79㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は31.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,280万円28.2万円7階 80.79㎡ 1LDK+S南西
2025/05/192,280万円28.2万円7階 80.79㎡ 2S南西
2025/03/182,280万円28.2万円7階 80.79㎡ 1LDK-
2025/02/162,280万円28.2万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/02/092,280万円28.2万円1階 80.79㎡ 1SLDK南西
2025/02/032,280万円28.2万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/02/032,280万円28.3万円7階 80.7㎡ 3LDK南西
2025/01/212,380万円29.5万円7階 80.79㎡ 1LDK+S南西
2024/12/182,380万円29.5万円7階 80.79㎡ 2S南西
2024/12/172,380万円29.5万円7階 80.79㎡ 1LDK-
2024/12/162,380万円29.5万円1階 80.79㎡ 1SLDK南西
2024/12/112,380万円29.5万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/12/032,380万円29.5万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/12/022,480万円30.7万円7階 80.79㎡ 2S南西
2024/11/192,480万円30.7万円7階 80.79㎡ 1LDK+S南西
2024/10/212,480万円30.7万円1階 80.79㎡ 1LDK南西
2024/10/192,680万円33.2万円7階 80.79㎡ 1LDK+S南西
2024/10/152,680万円33.2万円7階 80.7㎡ 3LDK南西
2024/10/122,680万円33.2万円1階 80.79㎡ 1LDK南西
2024/10/092,680万円33.2万円7階 80.79㎡ 2S南西
2024/10/062,680万円33.2万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/09/303,080万円38.1万円7階 80.79㎡ 1SLDK南西
2024/08/063,080万円38.1万円7階 80.79㎡ 2S南西
2024/06/083,280万円40.6万円7階 80.79㎡ 1SLDK南西
2024/06/083,080万円38.1万円1階 80.79㎡ 1SLDK南西
2024/06/083,080万円38.1万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/06/073,280万円40.6万円7階 80.79㎡ 2S南西
2024/05/223,280万円40.6万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/05/203,280万円40.6万円1階 80.79㎡ 1SLDK南西
2024/05/183,280万円40.6万円7階 80.79㎡ 1LDK+S-
2024/03/292,480万円30.7万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/02/262,480万円30.7万円7階 80.79㎡ 1SLDK-
2024/02/182,480万円30.7万円7階 80.7㎡ 3LDK南西
2024/02/152,580万円31.9万円7階 80.79㎡ 1SLDK南西
2024/02/052,580万円31.9万円7階 80.79㎡ 2S南西
2023/12/242,580万円32.0万円7階 80.7㎡ 3LDK南西
2023/11/252,380万円29.5万円7階 80.7㎡ 3LDK南西
2023/09/302,450万円30.3万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2023/09/282,450万円30.3万円7階 80.79㎡ 1LDK+南西
2023/09/101,499万円19.7万円3階 75.9㎡ 2SLDK南西
2023/08/261,580万円20.8万円3階 75.9㎡ 2LDK+S南西
2023/08/042,580万円31.9万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2023/04/291,880万円24.8万円3階 75.9㎡ 2LDK+S南西
2023/03/162,780万円34.4万円7階 80.79㎡ 2S南西
2023/02/182,780万円34.4万円7階 80.79㎡ 1LDK+南西
2022/11/252,298万円29.7万円4階 77.35㎡ 1LDK北東
2022/10/142,378万円30.7万円4階 77.35㎡ 1LDK北東
2022/09/101,580万円19.6万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2022/07/292,480万円32.1万円4階 77.35㎡ 1LDK北東
2022/07/082,480万円32.1万円4階 77.35㎡ 2S北東
2022/03/231,680万円21.7万円4階 77.35㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04メイゾン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅8分 2,280万円28.2万円80.79㎡1LDK+S7階 / 7階建 南西1992年32戸RC
2024/10/25ライオンズガーデン千葉東
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,580万円25.0万円63.2㎡2LDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2025/04/11クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,780万円29.0万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2024/10/25千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,680万円25.4万円66.14㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年56戸RC
2025/02/23エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,680万円23.5万円71.6㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年50戸RC
2024/08/18ライオンズマンション東千葉第2
千葉市中央区道場北一丁目
東千葉駅10分 1,880万円30.5万円61.56㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市中央区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.2%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積70.79㎡〜90.79㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市中央区
26.8万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名メイゾン千葉
所在地千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩8分
築年月1992年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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